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09 luglio 2026

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Prestito vitalizio ipotecario: cos'è, come funziona e a chi conviene

09 luglio 2026

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08 luglio 2026

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08 luglio 2026

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L'atto di mutuo è il contratto, firmato davanti al notaio, con cui la banca eroga il finanziamento e viene iscritta l'ipoteca sulla casa. Vediamo perché serve il notaio, la differenza con l'atto di compravendita, quanto costa davvero (onorario liberalizzato più imposta sostitutiva dello 0,25% o 2%) e come le spese notarili del mutuo si detraggono al 19% nel 730, insieme agli interessi.

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Cos'è e come funziona il mutuo cointestato: due o più intestatari, tutti obbligati in solido verso la banca. Chi paga le rate, cosa succede se paga uno solo, come si ripartisce la detrazione degli interessi (19% su max 4.000 € l'anno), cosa accade in caso di separazione o decesso e come uscire dalla cointestazione con accollo o surroga.

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07 luglio 2026

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Imposta sostitutiva sul mutuo: cos'è, aliquote 0,25% e 2% e come si calcola

04 luglio 2026

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04 luglio 2026

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Il loan to value (LTV) è il rapporto tra l'importo del mutuo e il valore della casa. Scopri cos'è, come si calcola, la soglia dell'80% del credito fondiario, i mutui fino al 100% con il Fondo di garanzia CONSAP e perché un LTV più basso aiuta a ottenere un tasso migliore.

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